先做人,再搞电梯装潢!有一句话说得没错:“会做人的人,做生意肯定不会差”。1人气决定财气,会做人才能赚钱 1.吃亏是福,生意人要大方一点 2.善举带来人气,帮助别人就是帮助自己 3.胸怀有多广,人气就有多旺 4.无德必无财,尔虞我诈难长久 5.得人心者得天下,得人气者得财气 6.先赚人心后赚钱 7.坦诚相见,才能心心相印2和气生财,买卖不成人情在 1.万事以和为贵,不要轻易与人翻脸 2.心平气和,做生意要有好心态 3.让一步换来和气,争一步惹来晦气 4.留条生路给别人,留条财路给自己 5.气度就是风度,不骄不躁才和谐 6.有钱一起赚才是硬道理 7.和气生财,风物长宜放眼量 8.和气才能生财,竞争不是恶斗3少抖机灵,多讲信誉 1.做人要诚实,厚道一些不吃亏 2.**的担保人就是自己 3.诚信是立业之本 4.骗人一时,不能骗人一世 5.别拿自己的信誉开玩笑 6.诚实做人,诚信经商 7.讲诚信的人才能把事业做大 8.诚实是你**的广告 9.骗子*终会被欺骗4真情付出,才有回报 1.有付出才有回报 2.尊重自己的员工 3.将心比心,多付出一点关爱 4.投之以桃,报之以李 5.对弱小者给予关怀和爱护 6.*直接的感情投资 7.有所失必有所得5做生意离不开人脉关系 1.人脉决定财脉,左右逢源好赚钱 2.累积你的“人脉存折” 3.良好的人际关系带来意外的财富 4.朋友多了好办事,利用朋友做生意 5.用别人的“水”,浇自己的“树” 6.多一个朋友就多一条财路 7.一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮 8.放低身段,结交挚友 9.借助贵人成大事 10.做生意必须先学会与人打交道 11.有人脉就有机遇6做人要精明,善于合作才能把生意做大 1.单干干不长,独行行不远 2.做人要大气,合作不忘双赢 3.有钱大家赚,做人不要太贪心 4.强强联手会更强,商人自我发展的战略 5.合作是一门精深的人际关系学 6.注重人品,学会选择合作伙伴 7.真诚是**的合作态度 8.永远不要单打独斗 9.做人心胸要开阔,互相拆台要不得7做人要灵活,死搬硬套没出路 1.肯动脑筋,善于琢磨 2.生意人的脑子*值钱 3.创新也是一种竞争心态 4.以奇制胜,热门之中爆冷门 5.争取主动,步步** 6.机动灵活,真假难辨 7.做人要果断,做事要迅速 8.世上只有想不通的人,没有走不通的路 9.做人要有新观念,永远走在时代的前列8低调做人,能方能圆 1.低调做人,锋芒毕露必吃亏 2.能屈能伸,能刚能柔 3.商海沉浮,做人不能太单纯 4.讲点情面,不要把事情做绝 5.机巧做人而不圆滑世故 6.要顺水而下,不要逆流而上 7.做人要拿得起放得下 8.既要琢磨事,又要琢磨人9提高修养,自我修炼 1.人品修炼:人品是立身之本 2.道德修炼:君子爱财,取之有道 3.毅力修炼:苦难是**的老师 4.意志修炼:吃得菜根,百事可做 5.自我修炼:自我学习,自我反省 6.性格修炼:在等待中坚定自己的信念 7.品质修炼:想好了就出手,决不优柔寡断 8.心态修炼:胆大心细,不鲁莽不浮躁 9.身心修炼:调养身心,张弛有度 10.美德修炼:做一个有教养的人 11.能力修炼:做人要有眼光,眼光决定成败仅以此文献给所有在电梯装潢行业努力打拼的人!
+
在电梯的实际运行中,设计人员已经设计了多种安全装置,采用了多种安全措施来消除这些不安全因素。只要电梯正确使用和定期维修、检查,就不会发生安全事故,以保证电梯是一种完善的运输设备。电梯运行前起作用的安全保护1.接地 电梯上所有的电器设备的金属外壳均有良好的接地,其接地电阻值都大于4W。电梯的保护接地系统都是良好的,对电气设备的绝缘强度在安装时都进行了测试。所以电梯设备是安全用电,不易发生触电、漏电现象。 2.曳引绳 曳引绳承受着电梯的全部悬挂重量,它的质量直接关系到运行中的安全。曳引绳的特点是强度大、柔韧性好,静载安全系数不少于 12,绳头组合的拉伸强度都不低于钢丝绳的拉伸强度。因此高质量的曳引绳保证了电梯运行中的安全。 3.制动器 电梯不运行时轿厢能稳稳的停在原来的位置,不会上下滑动。只要曳引轮不转动,轿厢就不会移动。制动器保证了电梯在运行前的安全,它在运行中和发生事故时更起到重要的作用。4.轿厢的超载装置 为了使电梯能在设计载重量范围内正常运行,在轿厢上设置了超载装置。一般在载重量达到规定重量时电梯超载保护装置起作用,超载蜂鸣器鸣响,轿厢不能关门,电梯将自动切断控制电路,使电梯无法启动。电梯运行中起作用的安全保护1.厅门和轿门 要使电梯起动,其中一个重要的条件是必须所有的厅门及轿门均关闭好,只要有一扇门没关上,电梯就不能起动,这是由于在各门上都装有机械电气联锁装置。门没关好,电路就不通,电梯就不能起动。 要使电梯起动,除了轿门、厅门关好外,还必须是在轿顶安全窗开关、安全钳开关、坑底开关、上下极限开关等都处在正常状态时才能起动。2.超载试验 电梯竣工前,电梯已做了超载试验,这一试验保证了电梯今后的正常运行。电梯运行中出现故障时起作用的安全保护1.照明线路和动力线路分开 当电梯发生故障时为了使电梯停止运行,必须切断电源,但这时只是切断了动力电源使电梯无法运行,而同时必须保证轿厢内的照明、通风、报警装置有电,避免电梯失电后轿厢内一片黑暗及无法与外界联系,造成乘客恐惧和慌乱。2.轿顶安全窗及安全窗开关 在轿厢顶部设有向外开启的安全窗,作用是当电梯发生事故时**救急和检修使用,人们可从此窗撤出轿厢内。此外当安全窗开启时将设在窗边的安全窗开关动作,它也能切断控制电路,使电梯无法起动。 在轿厢顶部还设有排气扇,留有空气进出的通道,使轿厢内人员不会有气闷的感觉。3.缓冲器 在以上所有安全装置都失灵的情况下(这种可能极少),电梯轿厢或对重直冲井道底坑时,就由**一道安全装置缓冲器来保证电梯的安全。 当轿厢或对重压在缓冲器上后,缓冲器受压变形,使轿厢或对重得到回弹,回弹数次后使轿厢或对重得到缓冲,**静止不来。
+
过去十几年得益于房地产的高速发展,电梯需求量与日俱增,迎来了发展的黄金时期,不过随着国内经济下行,房地产萎靡,电梯行业发展进入瓶颈期。中国电梯产量出现过剩,国内外电梯品牌为了卖出更多的产品不得不降低销售价格,这带来了电梯质量、安装质量以及售后维保等一系列问题,从而进一步恶化电梯行业发展环境。房地产对电梯行业是直接产生影响的,房地产行业情形好,电梯行业情况也好,房地产不行了,电梯行业也就不行了。 前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国电梯行业市场需求预测与转型升级分析报告》指出,目前我国已成为世界范围内电梯保有量、年产量和年增长量第一大国,国内电梯保有量从2001年的30多万台迅速增长到2015年的360万台,过去的五年间我国电梯的产销量都在以15%—20%的速度增长。但与此同时,电梯安全问题却层出不穷,仅2014年内上报的电梯事故死亡人数就高达36人。 西子奥的斯、迅达、蒂森克虏伯、通力、**、日立、东芝、富士达等美欧日系合资品牌以及康力、嘉捷、博林特、广日等四大上市国有品牌和其他小品牌电梯制造商共同构成了我国电梯行业格局。2014年8家合资品牌在中国的销售量是25万到30万台,国产四大上市品牌合计销售约15万台。而剩下的其他企业销售量为10万到15万台,这其中销量**的15000台左右,而销量*小的仅有20多台。 随着房地产市场不断萎靡,价格战成为了行业竞争的主流方式。据业界透露,2014年降价可能还只涉及国产品牌,今年则是包括外资品牌在内的全线品牌都在降价。受价格战波及,一些小品牌电梯生产厂家将面临倒闭的结局。除此之外,价格战也将暴露电梯质量、维保等系列问题,易滋生电梯安全事故风险,这需要引起重视。 一份调查显示,在诸多导致电梯安全隐患的因素中,电梯制造质量问题占16%;保养和使用造成安全隐患高达60%。在电梯安全问题频繁发生的当下,电梯维修保养行业也备受关注。 国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》规定,正常使用的电梯每月至少要维修保养两次,另外每季度、每半年与每年都需要各进行一次大型维保;《特种设备安全条例》也规定,电梯应该至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。然而,现实是一些物业公司为了压低价格,往往没有按照规定进行维护,电梯安全隐患就此产生。在电梯事故频发的背景之下,预计电梯维保行业将进入深度调整时期,优质的服务应成为电梯维保行业市场竞争的重要环节。 目前我国电梯每年增长50万~60万台,按照这个发展速度,我国每年需要2万~3万人增加到维保队伍中,同时安装人员也每年需要增加1万人左右,安装维保年增加总额该在3万~4万人,而实际2014年新增的安装维保人员不超过1万人。鉴于安装和维保人员缺口过大,未来电梯维保专业人才将成为发展重点。
+
随着我国高层建筑的快速发展,对电梯安全性能和控制系统的要求越来越高,其相应的安全监视系统也要求更先进,更可靠,更容易实现与互联网对接,从而实现电梯远程联网和监管的目的。 电梯物联网是为了解决目前电梯安全问题而提出的概念,数据采集部分、数据传输部分、中心处理部分以及应用软件共同构成了完整的电梯物联网监控系统。采集仪采集电梯运行数据进行分析并上传到互联网监控中心,结合平台应用软件,从而实现了各相关单位对电梯实时有效的监管维护。1.据统计,截至2012年底,全国在用电梯总数已达245万台,并以每年20%左右的速度增长,电梯保有量、年产量、年增长量均位列****。2.近年来电梯故障频发,缺少技术手段和有效救援机制,导致人员和经济损失越来越大。3.国家特意出台相关规定进行专项监督完善机制,党和政府重视关注公共安全体系的建设。5.各省政府、省质检总局明文规定:各地电梯数据采集终端与省局的电梯安全监控中心实现有效对接。对于新安装的电梯,必须同时安装电梯数据采集分析终端,不安装数据采集终端的,检验机构在监督检验中按照不合格处理,监察机构不予使用登记。6.质量安全纳入政府绩效考核,并加大质量事故调查和责任追究力度,并强化考核结果的运用,把品牌战略、质量监督抽查、公共服务平台建设等质量保障和质量发展项目作为各级政府重点支持项目 。 OETY欧亿体育电梯装潢有限公司专业承接上海电梯装潢、上海电梯装饰、上海电梯装修、上海别墅电梯装潢、上海酒店电梯装潢业务。本公司有专业施工队伍,给您一个**的电梯轿厢乘坐空间。
+
电梯物联网是为了解决目前电梯安全问题而提出的概念,数据采集部分、数据传输部分、中心处理部分以及应用软件共同构成了完整的电梯物联网监控系统。采集仪采集电梯运行数据进行分析并上传到互联网监控中心,结合平台应用软件,从而实现了各相关单位对电梯实时有效的监管维护。 随着我国高层建筑的快速发展,对电梯安全性能和控制系统的要求越来越高,其相应的安全监视系统也要求更先进,更可靠,更容易实现与互联网对接,从而实现电梯远程联网和监管的目的。 近年来电梯安全事故频发,电梯如何做到有效监管维护的问题越来越受到公众的关注。随着物联网技术的兴起,电梯物联网产品的开发运用将有效解决目前面临的监管维护难题。如今,电梯物联网已成为电梯行业未来发展**潜力的领域之一,正在吸引更多的物联网公司和电梯企业参与进来。电梯物联网监控系统正是为适应我国电梯行业的发展趋势,该系统通过特制的感应器,采集电梯相关运行数据,通过微处理器进行非常态数据分析,经由3G、GPRS、以太网络或RS485等方式进行数据传输,由服务器进行综合处理,实现电梯故障报警、困人救援、日常管理、质量评估、隐患防范、多媒体传输等功能的综合性电梯管理平台。 电梯物联网强调数据分析,系统针对电梯历史运行记录和故障进行大数据分析,计算出电梯未来有可能发生事故隐患的几率,并发出预警。系统适用于直升电梯,如果与互联网驳接,可组成城市级、省级乃至***的综合电梯监视网络 过去发生电梯困人故障,需要有人打电话报警报修,现在电梯会主动将信息推送给相关人员。电梯物联网**的特点在于它带有信息处理与分享功能。电梯接入物联网后,信息实时上传云平台,根据需求的不同,系统将信息各有侧重地传送给物业、维保以及质监局等部门,漏报瞒报几乎没有可能。 与传统利用电梯外加传感器报警的方式不同,电梯物联网采用的是电梯主控电脑主板采集信息的小区组网技术。据介绍,基于传感器的电梯物联网误报频率居高不下,此前沈阳、重庆等地曾安装了数千台此类设备,**都因故障误报率高而沦为摆设。 “物联网直接接入控制系统后,电梯运行的关键数据能实现实时传输和捕捉。如果把传感器获得的非官方的‘二手信息’比作是“看图猜话”,那直接接入控制系统的方式就如同直接从大脑获取‘一手信息’。”以记录电梯维保信息为例,过去,维保单位会通过刷指纹等考察电梯维保记录,但通过电梯物联网,维修人员究竟有没有按时实施检修,通过调阅电梯运行状态的切换信息,便能轻松获取。此外,电梯物联网还能提供入网电梯从生产制造到报废全周期的全部关键信息档案,并能运用大数据分析手段,统计“故障类型”、“二次维修率”、“维保周期”等十余项指标,方便监管。 如何把电梯安全事故消除在萌芽状态,成为电梯生产、使用、监管各方关注的话题。电梯物联网就是给电梯加上智能大脑,将原本发生故障后的被动服务,变成主动干预的提前服务,大幅降低故障率。
+
据美媒报道,当地时间1月23日早上,美国一名华裔电梯维修工在纽约曼哈顿24街的一处工地维修电梯时不慎坠落,当场死亡。事发楼层在去年共收到20多宗涉及安全的投诉。目前,警方初步判断这是一宗意外,后续调查仍在继续。 根据警方消息,死者吴先生受聘于U-Tek电梯公司,事发时,吴先生正在位于曼哈顿东24街110号的建筑工地大楼内安装电梯箱(elevatorcar)。由于在作业中不慎失去平衡,且吴先生并未系上安全带,因此从大楼9楼坠落,当场死亡。 目前,警方初步判断这是一宗意外,后续调查仍在继续。根据职业安全与卫生管理局(TheOccupationalSafetyandHealthAdministration)的规定要求,当工人在1.8米及以上的高度作业时,雇主必须安装防坠落护栏、安全网或“个人防坠落系统”。 而事发的这幢高12层的大楼,在去年共收到20多宗投诉,其中一宗在去年4月的投诉就是关于“建筑工人作业时未系安全带或没有护栏”。目前,纽约市楼宇局(ThedepartmentofBuilding)也已经要求工地全面停止作业。
+